Opérateur en compte propre · reprise et restructuration de baux
Baux commerciaux en surplus ou onéreux, repris et restructurés.
Elephant Capital porte le bail en compte propre et en structure la sortie — pour une libération rapide, certaine et définitive de votre engagement.
Ce que nous faisons
La finance structurée appliquée aux engagements locatifs que les voies classiques ne résolvent pas.
Elephant Capital mobilise son bilan pour reprendre, restructurer et libérer des baux commerciaux. Selon le dossier, nous intervenons en principal — en portant l’engagement et son risque en compte propre — ou en conseil, en structurant la sortie pour votre compte.
Une réduction de surface, une fermeture de site ou une restructuration laisse un engagement résiduel coûteux — difficile à sous-louer, qui pèse sur le compte de résultat et le bilan. En procédure collective, un bail onéreux complique la cession et grève le passif.
Nous transformons un engagement subi en sortie structurée et définitive.
Comment nous intervenons
Des solutions structurées, choisies selon le profil de l’engagement.
Résiliation amiable
Résiliation anticipée négociée avec le bailleur.
Cession ou sous-location
Transfert du bail ou sous-location à un nouvel occupant.
Reprise en plan de cession
Pour les surfaces en procédures collectives.
Principal ou conseil
Nous reprenons le bail, ou nous ingénierons la sortie pour votre compte.
Ce que nous recherchons
Le profil des engagements que nous reprenons.
Chaque dossier passe par une analyse d’engagement rigoureuse. Surfaces relouables, avec une issue exploitable pour le bailleur comme pour le locataire ; vendeurs multi-sites et flux récurrents bienvenus.
Pour nos contreparties
Confiez-nous les dossiers que vous ne pouvez pas placer.
Administrateurs et mandataires judiciaires, conseils en immobilier d’entreprise, professionnels de la restructuration, directions immobilières. Vous conservez votre relation client, l’apport est rémunéré, et votre client obtient une issue certaine.
Une position ferme en 2 à 4 mois.
Nous reprenons le risque et la gestion de la sortie.
Votre relation client préservée, l’apport rémunéré.
Confidentialité absolue.
À propos
Discipline d’engagement, capacité de bilan et exécution structurée : nous portons le risque et offrons de la certitude.
Elephant Capital adosse une expertise en finance structurée, en restructuration et en immobilier commercial à une capacité d’engagement en compte propre. Chaque reprise repose sur une analyse rigoureuse, une structuration sur mesure et une stricte confidentialité.
Contact
Un bail en surplus ou onéreux, ou un dossier à confier ?
Indiquez-nous l’essentiel ; nous revenons vers vous sous 24 à 48 heures.